Китайский рынок недвижимости замедлил рост

2016-08-19 10:58:20

Китайский рынок недвижимости по итогам июля замедлил рост на радость властей, которые опасались вздутия нового «мыльного пузыря».

По итогам минувшего месяца рост цен на жилье зафиксирован в 51 из 70 крупнейших мегаполисов КНР, падение - в 16. В июне и мае эти показатели составляли соответственно 55/10 и 60/4. Об этом сообщает Госстатуправление КНР.

Статистика подтверждает среднесрочный прогноз Академии общественных наук КНР. По словам специалистов, протяженность цикла развития рынка жилья в Китае составляет порядка трех лет, причем бурный рост цен наблюдается лишь в течение года. В связи с этим, эксперты считают, что уже летом 2016-го рост цен на квартиры в Китае заметно снизится, а 2017-й станет «годом перехода к очередному падению цен».

На сегодня власти больше обеспокоены не возможностью перегрева, а значительными перекосами на рынке недвижимости. Спрос в крупнейших мегаполисах страны провоцирует небывалый рост цен: июльский показатель Шэньчжэня составил 41,4%, Шанхая - 33,1%, Пекина - 22,7%. В то же время, в малых городах КНР накопился огромный нераспроданный массив жилья, размер которого оценивается в 714 млн. кв. м. - площадь, сопоставимая с территорией Сингапура. Чтобы распродать такое количество жилья потребуется минимум пять лет даже при условии отсутствия нового предложения на рынке.

Календарь

Новости:
Китай Мир В фокусе внимания Видео Спецтемы
Деловой круг:
Китай Мир Журнал 《Дыхание Китая》
культура:
В объективе культуры Знаменитости
туризм:
Путевая информация Достопримечательности
Фото:
Туризм Культура Стиль жизни
Изучаем китайский язык:
Кухня Традиционные праздники Занимательные истории Исторические личности Ключевое слово Двуязычные новости Города